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空间188创意产业园区
 
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物业名称：
 空间188创意产业园区
所属商圈：
物业位置：
 东江湾路188号
环线位置：
交通状况：
 轻轨三号线和即将开通的 M8 线都可以到达，公交线路多达十几条，在园区门口即可以换乘，相当方便
租售形式：
 出租
付款方式：
报　　价：
 3.2-3.8/平米/天
联 系 人：
联系电话：
 021-56718888
传真号码：
发 展 商：
 上海加华置业有限公司
物业管理：
 15元/平米/月
销售许可证：
物业类型：
占地面积：
总建筑面积：
 30000平米
标准层面积：
开间面积：
 200平米
总 层 数：
 4
标准层高：
开盘时间：
入住时间：
物业管理费：
电梯品牌/数量：
空调品牌：
 分体空调
通讯设施：
保安消防：
车位数量：
车位费：
 600
使用率：
 70%
租售率：
基本租期：
 1年
物业评级：
 甲级
著名客户：
楼盘网址：
 www.jbcsh.com/space/index.htm
配套设施：
 如中式、西式餐厅、日式料理、主题酒吧、咖啡吧和休闲娱乐中心等
 装修标准：
    
 物业介绍：
        “空间 188 ”创意产业集聚区是上海市经济委员会第二批授牌的创意产业园区。它融合了厂房和洋房的特有建筑风格，将厂房的开阔大气和洋房的精巧雅致相结合，在虹口打造了一个以研发设计创意和文化传媒创意为主的创意产业园区。现今，又与虹口区政府联手，共同创建一个上海 TMT 数字新媒体产业园区，为虹口区开创了一个高科技、媒体和网络通信有机结合的新兴产业。

    “空间 188 ”创意产业园区位于虹口区东江湾路上，在虹口足球场南面 300 米 处。交通非常便利，轻轨三号线和即将开通的 M8 线都可以到达，公交线路多达十几条，在园区门口即可以换乘，相当方便。园区的位置处于闹市中心，正北面是足球场和鲁迅公园，东面是四川北路商业街，南面是多伦路文化街，是一个交通便利、文化底蕴深厚、商业氛围浓重的风水宝地。

    本产业园区是由加拿大海移集团下属的加拿大南海岸国际投资有限公司与上海仪电控股（集团）共同开发的项目。加拿大南海岸国际投资有限公司已在上海成功研发了虹桥路、凯旋路、万航渡路等多个厂房改建成商务办公楼的项目，特别是虹桥路的加华商务广场是沪上首家庭院式的涉外办公楼。仪电控股（集团）前身是上海仪表局，拥有沪上市中心多处厂房物业。这次强强组合，一定会让该地块重新焕发新一轮的辉煌。

    产业园区分为前庭和后庭两部分，共占地面积二十亩，建筑面积 30000 平方米 。前庭原为上海无线电八厂，由多栋宽敞、明亮的厂房组成，后庭为四、五幢建于上世纪三十年代的老洋房。经过改建以后，我们会将洋房的历史文化底蕴和厂房的空间通透感有机结合起来，再配以 100 米 左右的街面长廊，将打造出一个有明显建筑风格和特色的“空间 188 ”创意产业园区。

    “空间 188 ” 创意产业园区的主要招租对象定位在以 TMT 数字新媒体为核心产业的整体产业链的相关企业。将从事数字电视内容制作、网络运营、数据传播、终端接收设备及研发相关科技支持的公司集聚起来，形成一个真正的 TMT 产业王国。同时，也会引进一些配套服务，如中式、西式餐厅、日式料理、主题酒吧、咖啡吧和休闲娱乐中心等，让客户在创作的“灵感空间”里还能享受到生活的“休闲空间”。
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